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第44章 《销售篇二》

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大家好,我是周文强老师,欢迎来到我们今天的课程,销售篇二。

很多网友说老师我听完你的销售篇以后,觉得你讲的太棒了,但是我想你讲的更多。

其实周老师已经录了三篇了,从销售篇,然后到成交篇,到穿过富人的箴眼,

销售表的命运,其实已经录了三个篇幅了,而且周老师讲的每一句话都是核心啊,

你们反复把这三篇反复听,反复听你就一定能学会销售。

那如果非要让周老师再补充一点呢?

那周老师讲个故事吧,我以这个故事来给你们讲述到底什么是销售,那这个故事从一句话开始讲,你想成功吗?

你想发财吗?

你想让公司越做越好吗?

你想自己的业绩倍增吗?

想吗?如果想的话,我教你一招,可以解决你们所有的人生困惑,就一招。

叫做想做任何事之前先去学,后去做,真的是学习改变命运。

所有这些顶级富豪,不管是这个李嘉诚,还是比尔盖茨,还是巴菲特,

他们都是把学习定成自己人生当中唯一的目标,真的就是学习。

那跟谁学呢?

你这辈子最好的老师是谁?

你记住,你这辈子最好的老师不是在台上讲课的那些人,也不是马云,

是郭台铭、王永清、里加诚、华公与小布斯,比尔盖茨是谁呢?

是你的同行,是你公司的同行第一名,是你的竞争对手,是你行业内的第一名。

他们就是你最后的老师,你今天经营企业遇到的所有问题,其实他们都已经遇到了,那你今天想做销售,

你最好的老师不是跟周老师学,知道跟谁学吗?

跟你公司的第一名学,跟你的顾客学,反正就是跟你那个专业领域当中最牛逼的人学啊,

给你们讲个故事啊,周老师做房地产销售,我从北京做房地产,北京在我爱我家,然后又来到了深圳,

去过中原地产,港智地产,21世纪,然后中联,然后这个,美联物业,这个太多了啊。

当我从北京,那个时候我记得是这个很早了,零六年当周老师在北京,

做房地产以后呢,我就回到了深圳,回到深圳以后呢,

我发现我们在北京,有一种非常流行,就是其实做房地产就两方面嘛,

一个是客户,一个是业主,我们要做的事情就是把客户拉到业主的房子去看房,看中了以后就签单,

我们就收佣金,就这么简单,但是我没有客户啊,我刚来,人生地不熟,我没有客户啊,但是我公司有没有业主呢?

有啊,有很多业主啊,因为全公司电脑一打开,上百万个业主,其实销售就做两件事儿,一个是供,一个是求,

你能够让这个供大于求啊,供大于求那就是销售,那供不应求那就是营销。

所以当周老师这个学完财商以后,就知道什么叫营销,其实营销就是解决供求关系。

一个是买,一个是卖,这就是销售的核心,那当周老师发现客户我没有,但是业主我有的时候呢,

在北京有很多业务员,他只需要找到业主,让业主给他签完单边合同以后呢,

那整个公司的所有的有客户的人都要跟他合作,但是在深圳那个时候还很不流行这块很少有人业主会签独家委托,

会签单边合同,但是在我们整个公司有一个人,这个人很厉害,他可以搞定业主,他会签单边合同,

他会签独家委托,然后当周老师看到他是公司第一名的时候,我就想让他学习啊,我就想跟他学习啊,

因为我只要跟他学会了这一招,那我这辈子都不缺客户了,但是请问当我们想跟我们公司第一名学习的时候,

他会不会教我们呢?

当我每次一讲到这儿,很多人就会说他不会教,但是我想告诉你,我跟你们最大的区别就是我不会给自己设限,

我会告诉我自己如何才能让他教我,穷人说我买不起,富人说我如何才能买得起,就是思维方式的不同,

那我怎么让他教我呢?

我可不可以请他吃饭,我可不可以给他红包,我可不可以跟他交朋友啊?

最狠的一招,最狠的一招,最直接的一招,周老师有一次接到了一个大客户,

这个大客户要买上千万的物业,而且是个准客户,那我就来找到了这个第一名,我说我有个客户。

然后呢,这个他非常有意向,而且有几千万的身价,就要买一个几千万的这个物业,你能跟我合作一下吗?

你觉得他愿不愿意?

当然愿意了,当我把客户给到他以后呢,请问他会怎么销售这个客户,

他会使劲浑身解数来成交客户,因为这个客户是我的,所以我给他盯包对吧?

我给我们这个业务员第一名的业务员盯包,从客户看房到建业主到签单边合同到过户,所有的流程我全学会了,

你们知道吗?

就因为周老师跟他学会这一招,虽然我分了他20多万的佣金,但是你们知道吗?

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