11月2号天亮的时候到了北京，他们来到丰台火车站附近，住进7日酒店。
他们把箱子寄存在服务台，安排好了两套房间，在大街上买了点早点，鸡蛋煎饼果子、豆浆，又给陈浩、魏田带了两份，
在路边的书报亭，买了一些报纸，北京早报，晚报，都市商报等，凡是介绍宣传售楼的报纸买了一大堆，还拿了免费的市场信息报，以及宣传楼市的彩页，回到宾馆，敲不开陈浩、魏田的门，他们只好叫来了服务员，打开门喊了两声没反映，张建祥大叫道，
不好了出事了，两个人蹭的从床上坐了起来，
咋了？出啥事儿了？
没事儿骗你们的，我给你们带来了早点，吃完了再睡，一会儿凉了就不好吃了。
谢谢翔哥，我当咋回事呢？你放那儿吧，陈浩说。
两个人回到房间，研究报纸，什么东单、西单、王府井、天桥、前门大街，什么景星花园，丽珠花园，嘉年华等等，等等。
唉，老公，这有一个才开盘不久的帝都花园，高档、高层住宅小区，张建祥凑过来看到，
建筑面积25万多平方，在东直门，附近有学校、医院、银行、商业繁华地带、开盘价1888/平米。
有几项优惠促销
一能提供70%的按揭
二免费开通有线及宽带
三免费开通石油气。
老婆，走，这是咱们的第1站，张建祥说，他们提了100多万的现金，乘出租车一个多小时后，赶到了帝都花园小区，这是一片，由4栋33层的高的大厦，组成的小区，有两栋是门市楼，两栋大厦之间有天桥连接着，权充做大门，镶嵌着石头造型的瓷片。上面是花岗岩，非常壮观，大门右边的一套门市房，是售楼部，里面有好些顾客在看材料，
他们来到售楼部，一个售楼小姐热情地迎上来说，先生、女士要看房吗？请里边请，他把他们带到一组沙发前坐下。
两位喝点什么？有速溶咖啡，牛奶，矿泉水。
谢谢！
两位是慕名而来的吧，不知想选什么样子的户型？
你们都有啥户型啊？
我们这里有商铺和套房，有仓库房、有地下停车场
商铺基本上就这么大，分上下两层，是复式楼，每层235平米。
套房有大、中、小以及复式房4种户型。
复式房有280平米左右，套房有140多平的，小的有60~80平。
价位呢？
商铺6800元/平方。
住房1888元/平。从3楼往上，每层加50块/平方。
你们从开盘至今共售出了多少套？
先生，由于我们楼盘的地理位置好，每天基本上卖2~3套，售楼小姐说，先生请问贵姓呢？
哦，我姓张。
哦，先生，你考虑好要啥户型了吗？
哎，小姐，你们的楼层价位有点高吧，其他地方都不足1000元一平方。
一分价钱一分货，那要看地理位置，售楼小姐说
在二环三环以外价格会更便宜。到王府井一带会更贵。
哎，小姐，如果我们要的多能便宜吗？
张先生，我们业务员的权限是5%，现金还可以优惠5%，共计10%。小姐说再多了我们也做不了主。不知道你想要几套？
全部剩余楼盘。张建翔不紧不慢的说。
小姐重复了一句，忽地站了起来，张先生你刚才说什么
全部楼盘，所有商铺，套房吗
哎呀，我的妈呀，那得多少钱呀？小姐自言自语的说。
这里每栋4万多平米，4栋16万多平米，不包括地下部分，得好几个亿呢。
哎，张老板你说的是真的吗？
当然，说假的对我有什么好处呢？
这个我真的做不了主，我要请示老板。小姐说着，到外边给老板打电话，请示去了……
二十几分钟后，他从外面回来，手里多了个塑料袋，一脸的兴奋。
张老板，请喝花生牛奶，热乎的。说着递给张建祥及楚美鸽各一瓶。
老板说了，让你们安心等一会儿，他一个小时内准到。
在漫长的等待过程中，他们聊了很多家常，他把他的业务名片，分别给两个人，张健翔看了看，上面写着帝都花园售楼部业务经理，有销售部的电话，有他们的呼机号，qq号码等。
后来他向张建祥索要名片，楚美哥一下子警惕起来，
对不起，我老公从来都没有印过名片。
张建祥接着说，是呀，我要印名片，都不知道该怎么称呼。他的企业太多了，都不知道该用哪个。
快11点的时候，售楼部门口停下两部轿车，从车上下来三男二女，其中一个50多岁女人，中等个。女人穿着貂皮大衣，围着狐皮围脖，女孩有二十几岁，穿着咖啡色皮夹克，皮裤，老板穿着倒挺朴素。黑泥大衣，鸭舌皮帽，大腹便便，两个保镖一前一后，前边打开大玻璃门，凌雪燕，赶紧迎上前去，
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