荃湾是首个目标。 要发展新市镇，
就需要兴建基础设施和学校、医院等公用场所， 因而要征收大量土地。
而当时这些土地都在私人手上，
既然要征收私人土“三八三”地作公共用途， 政府就得向土地拥有者支付现金作为补偿。 为了减少现金支出，
政府便向拟征收私人土地的拥有者发出换地权益书。 其中规定，
土地的拥有者可选择收取现金，
或日后在新界任何新市镇发展区换取建筑用地。
当时为新市镇发展而征收的土地， 绝大部分是农地。
按换地权益书规定， 每5平方吸的农地，
将来可换取2平方呪的建筑用地； 每1平方职的建筑用地，
将来可换取同样1平方吸的建筑用地。
新界大多数村民基于传统观念和价值观， 宁要土地，不要现金。
于是绝大部分的土地拥有者都选择了将来换地。 土地就是金钱，
换地权益书便是拿到金钱的钥匙!
随着港铁的扩建延伸，
新界将逐步成为住宅区， 价格也将飞涨!
若非如此，
陆太公也不会起了搞丁屋大厦的心思， 实在是因为肉眼可见的利润太过丰厚! 胡志勇非常聪明，
他晓得自己的付出开始有了回报，
便马上道：“老板，要不要同步收购农地?”
表面上农地无法开发， 实际上呢，
在经过一系列的换算后，
比如说换地权益书、丁权之类，
其土地性质就可以变更为可开发的性质啦。
陆文东略略点头：“在这一块，你去屯门找一下恐龙，他会协助你。” 陆某人早就开始经略屯门，
其中的典型就是影视城，
围绕着那 一块，
陆文东屯了不少林地、农地。 “明白。”
胡志勇喜滋滋应下。 “对了，老板。”
胡志勇想起 一 事，
而后汇报道：“我收到风，来自欧美的洗钱组织已经派人抵达本港。” 陆文东挥一下手：“市场无限大，井水不犯河水。”
洗钱需要培养信任感，
在信任感没有建立出来之前， 人家可不会随意把钱拿过来。 就像现在，
陆文东的主力资金来源于洪字头，
罗耀明、徐有财那边还只是辅助而已。 无它，
就是因为信任感的建立需要时间! 胡志勇 一 走，
波波总算拣到了说话的机会：“东哥，我搭上了皇城那边的线。”
“有个陈小姐跟我联系，她说她从龙顺城中式家具厂里收购了大量的珍贵明清紫檀、金丝楠和黄花梨木家具。” “买。”
一 寸紫檀 一 寸金，
陆文东对这个来者不拒。 “你上手倒是快。”
波波得意的皱一下鼻子：“那当然，东哥你吩咐的事情，我向来当做要紧事来做。” “过阵子 … ”
她偷偷道：“据说有一批青铜器要来港。” 虽然说当时大陆为了外汇的缘故，
相当乐意用文物来换外汇，
但是并不代表着什么古董都行。 比如说青铜器这块，
想要出关就没那么轻松了。
陆文东拧眉：“还有这种事?”
青铜器是礼器， 更是王霸之器，
非寻常人可以觊觎。
波波点头：“是的。” “你是主持人。”
陆文东说道：“你自己决定。” “多收购一点名家的。”
陆文东想一下又道：“准备涉足拍卖行。” 要洗钱，
当然要走拍卖行的陆先生啦。 一件拍品上去，
10万拍到几千万都是常事。 常规来说呢，
都是跟 一 些知名拍卖行合作。
但是这些拍卖行的手续费很高，
比如说 一般它会收成交额15%的佣金、3%的个人所得税和1%的保险，有的拍卖公司可能还会收1%的保管费。 这么 一 算，
成本就要20个点了。 当然了，
厉害的洗钱公司会跟拍卖行达成协议以降低成本， 但是再怎么降，
10个点的成本是肯定要的。
既然如此，
陆文东不如自己来搞这个拍卖行。
一来可以节省成本， 二来么,
随着经济发展越来越迅速，
一些新兴的土豪对于文玩的需求也越来越高， 他们自己又没有鉴赏能力，
自然便要找正规的拍卖行来帮忙。 这笔钱，
没有道理不赚。
波波心中又是高兴又是酸楚， 高兴的是，
东哥给自己加担子是信赖自己。 酸楚的是，
这样一来，
自己留在东哥身边的时间就少啦。 她矮身贴在陆文东身上，
两只玉藕般的手勾住陆文东脖子，
而后吐气如兰：“东哥，等下出海吗?”
边上天养恩撇嘴， 这狐狸精!
陆文东拍拍波波的手背，
他只有简短有力的两个字：“没空!”
陆文东接过死士递过来的大哥大。 “大哥，合同签好了。”
说话的是钟大：“5000亩。” “GOOD 。”
在港岛，
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